jetzt mieten
Erstbezug Mietwohnungen im Messequadrant Graz
Wohnen mit Qualität – urban, nachhaltig, gut angebunden
Direkt gegenüber der Grazer Messe entsteht der größte zusammenhängende Wohn- und Lebensraum der Stadt: 571 moderne Mietwohnungen, lichtdurchflutet und durchgrünt, ergänzt durch Büro-, Gastronomie- und Retailflächen.
Drei von vielen verschiedenen Wohntypen im Detail
Verschaffen Sie sich ganz einfach einen Überblick über unser vielfältiges Wohnungsangebot – mit dem interaktiven 3D-Wohnungsfinder.
Hier finden Sie alle verfügbaren Wohnungen inklusive wichtiger Informationen wie Lage im Gebäude, Größe, Grundriss und Ausstattung.
Gut gebaut. Schön gelebt.
Ausstattung Wohnungen:
Die Böden bestehen aus Holzparkett oder Keramik, alle Küchen sind hochwertige Tischler-Einbauküchen.
Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (Fernwärme).
Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und Balkon oder Garten.
Ausstattung Allgemeinflächen:
Alle Wohnungen sind barrierefrei über Lift und/oder überdachte Aufschließungsgänge erreichbar.
Die Grünflächen sind mit einem Motorikpark, Spielplatz, Ruhezonen mit Sitz- und Rastgelegenheiten, Obstbäumen, Beerenecke und vielem mehr ausgestattet.
Gut gebaut. Schön gelebt.
Ausstattung Wohnungen:
Die Böden bestehen aus Holzparkett oder Keramik, alle Küchen sind hochwertige Tischler-Einbauküchen.
Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (Fernwärme).
Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und Balkon oder Garten.
Ausstattung Allgemeinflächen:
Alle Wohnungen sind barrierefrei über Lift und/oder überdachte Aufschließungsgänge erreichbar.
Die Grünflächen sind mit einem Motorikpark, Spielplatz, Ruhezonen mit Sitz- und Rastgelegenheiten, Obstbäumen, Beerenecke und vielem mehr ausgestattet.
Gut gebaut. Schön gelebt.
Ausstattung Wohnungen:
Die Böden bestehen aus Holzparkett oder Keramik, alle Küchen sind hochwertige Tischler-Einbauküchen.
Die Heizung erfolgt über eine Fußbodenheizung (Fernwärme).
Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und Balkon oder Garten.
Ausstattung Allgemeinflächen:
Alle Wohnungen sind barrierefrei über Lift und/oder überdachte Aufschließungsgänge erreichbar.
Die Grünflächen sind mit einem Motorikpark, Spielplatz, Ruhezonen mit Sitz- und Rastgelegenheiten, Obstbäumen, Beerenecke und vielem mehr ausgestattet.
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Entdecke jetzt deine Traumwohnung im Messequadrant Graz!
Grünflächen, smarte Mobilität und durchdachte Architektur – das MQG macht modernes Wohnen lebenswert.
Urban. Zentral. Lebenswert.
Adresse:
Fröhlichgasse 23–35, 8010 Graz
Die Fröhlichgasse verbindet urbanes Lebensgefühl mit bester Erreichbarkeit. Zu Fuß, mit dem Rad oder öffentlich sind alle wichtigen Ziele schnell erreichbar.
Perfekte Anbindung – S-Bahn, Bim und Bus sind fußläufig, die Autobahnauffahrt Graz-Ost rasch zu erreichen. Eine Tiefgarage sorgt für bequemen Komfort direkt vor Ort.
Alles was das Leben braucht -Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und das Messequartier befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Aktiv mitten in der Stadt – Sport- und Freizeitangebote wie Raiffeisen Sportpark, Merkur Arena und der nahe Augarten mit Grünflächen und Laufstrecken laden zum Bewegen ein.
Entspannung am Wasser – Nur wenige Minuten entfernt lockt der Stadtstrand Graz mit Liegestühlen, Sand, erfrischenden Drinks und Murblick – perfekt für entspannte Momente nach der Arbeit.
Erstbezug – ab Februar 2026
Gemeinsam
nachhaltig
Kostentransparenz:
Die Heizung (Fernwärme), sowie Warm- und Kaltwasser werden nach individuellem Verbrauch absolut transparent abgerechnet.
Kostenservice:
Bei der Stromanmeldung besteht die Möglichkeit, sich einen garantierten Fixpreis für jeweils ein Jahr zu sichern.
Individuell oder
öffentlich
Öffentlicher Verkehr:
Buslinie: 66; Straßenbahnlinien: 4, 5; S-Bahn Linie: S3; Regional-Busse: X31, X41, X44, X50, 500, 501, 515, 521.
Individual Verkehr:
Fahrradautobahn von Norden nach Süden (bis Slowenien) Autobahnen: Liebenau (Tangente) A2 / A9
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause direkt im interaktiven 3D-Modell und reservieren Sie sich einen Besichtigungstermin für Ihre Traumwohnung.
FAQs
Noch Fragen? Hier findest du die Antworten auf Fragen, die uns zukünftige BewohnerInnen oft stellen:
Die Wohnungen sind derzeit noch in Bau. Der erste Bauteil Süd und West 3 wird ab Februar 2026 bezugsfertig sein. Es folgen der Bauteil Ost im Juni 2026, West 1 und 2 im September 2026 sowie der Bauteil Nord im Oktober 2026.
Eine Besichtigung der Wohnungen ist bereits jetzt jederzeit möglich.
Eine Besichtigung der Wohnungen ist jederzeit möglich. Vereinbaren Sie einfach einen Termin mit unserem Vertriebsteam, das Ihnen gerne die Musterwohnungen zeigt und alle Ihre Fragen beantwortet.
Sie können direkt online einen Besichtigungstermin vereinbaren und in unserem 3D-Finder alle verfügbaren Wohnungen virtuell erkunden – ganz bequem von zu Hause aus.
Ja, im Projekt steht eine Tiefgarage mit insgesamt 1.500 Stellplätzen zur Verfügung. Die Parkplätze können jederzeit und ganz bequem online gebucht werden.
Der Messequadrant Graz ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Straßenbahnhaltestelle „Fröhlichgasse / Messe“ mit den Linien 4 und 5 sowie die Buslinie 66.
Der Ostbahnhof Graz liegt nur etwa 400 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar.
Zudem gibt es gut ausgebaute Radwege und Gehverbindungen, die eine einfache Anreise auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad ermöglichen.